Desbrozar una parcela, finca o terreno es muy importante para poder aprovechar el espacio cuando está plagado de maleza, zarzas y malas hierbas. Representa uno de los servicios más solicitados en el sector de la jardinería y mantenimiento de espacios al aire libre, especialmente en épocas previas a grandes proyectos de construcción, reforma o paisajismo, y también antes del verano.
En esta guía de precios se analizan los costes reales de 2026, los diferentes métodos de trabajo y todos los factores que influyen en el presupuesto final. El precio de desbrozar un terreno o parcela suele situarse, de media, entre 200 € y 800 € por actuación, dependiendo de accesos y densidad vegetal. Estos valores corresponden únicamente al desbroce, sin servicios adicionales.
Precios de desbroce y limpieza de terreno, parcelas y fincas por m2 y hora
El coste de desbrozar un terreno o parcela suele situarse entre 2 y 11 €/m2, y entre 15 y 30 €/hora. Estos precios incluyen el desbroce completo, limpieza y retirada de restos. Los precios pueden variar en función del tamaño de la parcela y trabajos necesarios. El coste es menor cuando no se incluye la limpieza ni la retirada de residuos.
¿Cuánto cuesta desbrozar una parcela o terreno?
A continuación mostramos una tabla con los precios orientativos de los distintos trabajos de limpieza y desbroce de parcelas, terrenos o fincas. Son valores aproximados que se desglosan más adelante en el artículo.
👉Nota importante: El desbroce por definición implica únicamente el corte o triturado de la vegetación y no siempre incluye la limpieza o retirada de restos, que se cobra aparte como servicio adicional. En la tabla diferenciamos precios de desbroce sin limpieza y desbroce con limpieza.
| Tipo de trabajo | Precio | Limpieza |
|---|---|---|
| Desbroce por m2 (rango general) | 2 €/m2 – 11 €/m2 | SI |
| Desbroce manual por hora | 20 €/hora | NO |
| Desbroce mecanizado por hora | 30 €/hora | NO |
| Aplicación herbicidas (desbroce químico) | 0,20 €/m2 | NO |
| Desbroce y limpieza de terreno | 9 €/m2 | SI |
| Limpiar parcela | 9 €/m2 | SI |
| Limpiar un terreno de maleza | 8 €/m2 | SI |
| Desbrozar terreno con árboles | 7 €/m2 | NO |
| Desbrozar terreno con pendiente | 7 €/m2 | NO |
| Desbroce + Allanamiento del terreno | 12 €/m2 | SI |
| Desbrozar finca rústica | 7 €/m2 | NO |
| Desbroce de plantas fotovoltaicas | 4 €/m2 | SI |
| Desbroce con tractor desbrozadora | 3 €/m2 | NO |
| Desbroces forestales por m2 | 4 €/m2 | NO |
| Desbroces forestales por hora | 40 – 120 €/hora | NO |
Precio desbrozar parcela por m2
Los precios que se presentan a continuación representan estimaciones basadas en datos de mercado real de 2026 y experiencia de profesionales especializados. Los precios varían dramáticamente según la densidad de la vegetación: El precio promedio para desbrozar una parcela es de 3,50 €/m2.
👉Nota importante: Estos son precios orientativos solo de desbroce básico. Servicios complementarios como retirada de restos, transporte y nivelación se añaden al presupuesto final.
Desbroce de parcelas precio
| Tamaño de la Parcela | Hierba Ligera | Matorral o Zarzas |
|---|---|---|
| 100 m2 | 100 € | 150 € |
| 250 m2 | 200 € | 300 € |
| 500 m2 | 400 € | 600 € |
| 700 m2 | 600 € | 1.000 € |
| 1.000 m2 | 800 € | 1.500 € |
| 2.000 m2 | 1400 € | 2.000 € |
| 1 Hectárea – 10.000 m2 | 5000 € | 9.000 € |
¿Cuánto cuesta desbrozar una parcela de 1000 metros?
Es probablemente la consulta más común que nos llega. El precio desbrozar parcela de 1000 metros varía entre 800 € y 1000 € para matorral moderado, o entre 1.500 € y 2.000 € para matorral muy denso.
¿Cuánto cuesta desbrozar una finca de 5000 metros?
Para una finca de 5.000 m2, solo desbrozar (sin retirada de restos vegetales) puede presupuestarse en torno a 4.000 €, asumiendo matorral denso y trabajo principalmente mecanizado con apoyo manual en las zonas más complicadas, lo que implica un coste medio cercano a 0,80 €/m2.
Precio m2 de desbrozar y limpiar un terreno según el tipo de vegetación
El servicio de desbroce y limpieza del terreno varía considerablemente según las características del espacio, el tipo de vegetación, la accesibilidad, la pendiente y muchos otros factores que detallaremos más adelante. Sin embargo, para que tengas una primera aproximación, los precios por metro cuadrado oscilan normalmente entre 1 € y 7 €, dependiendo del estado de la maleza y el terreno. Los precios incluyen la recogida y retirada de restos al vertedero autorizado.
| Tipo de Vegetación | Precio m2 | Descripción |
|---|---|---|
| Hierba ligera o maleza baja | 1,50 €/m2 | Vegetación simple, sin obstáculos. Trabajo rápido. |
| Matorral y maleza moderada | 3,00 €/m2 | Matorral de tamaño medio, cañas, maleza resistente. |
| Matorral denso, zarzas, arbustos grandes | 5,00 €/m2 | Vegetación muy densa, zarzas persistentes, arbustos gruesos. |
| Desbroce mecanizado (terreno plano) | 2,00 €/m2 | Con máquinas en terrenos accesibles y planos. |
| Desbroce con obstáculos | 3,00 €/m2 | Presencia de árboles, piedras, escombros que requieren precisión. |
| Desbrozar terreno con piedras | 7,00 €/m2 | Retirada de piedras tras desbroce físico. |
| Tratamiento herbicida complementario | 0,20 €/m2 | Aplicación post-desbroce para ralentizar el crecimiento. |
Precio de los servicios adicionales en desbroces
El desbroce es solo el primer paso. La gestión de residuos y servicios complementarios tiene coste significativo.
| Servicio | Precio | Notas y Especificaciones |
|---|---|---|
| Retirada de restos al vertedero (1 m3) | 35 €/unidad | Indicado para terrenos pequeños. Cantidad variable según volumen total generado. |
| Retirada a granel a vertedero (12-20 m3) | 250 € | Para fincas grandes. Carga en camión y transporte completo a centro de tratamiento. |
| Mulching (dejar restos triturados in situ) | Incluido en desbroce | La mayoría de desbrozadoras modernas lo realizan. Es la opción más económica. |
| Transporte de maquinaria | 100 € | Se suma si la ubicación es remota o de acceso muy difícil. |
| Allanamiento / Nivelación del terreno (post-desbroce) | 4 €/m2 | Tras desbroce, si se requiere superficie completamente plana para construcción. |
| Quitar piedras del terreno | 6 €/m2 | Complemento frecuentemente necesario en terrenos rústicos. |
| Remoción de árboles grandes | 100 €/árbol | Según tamaño y complejidad de extracción. |
| Gestión de escombros adicionales | 200 € | Si existen restos de construcción anterior. |
Análisis económico: La retirada de restos es el concepto donde más sorpresas desagradables encuentran los propietarios. Una parcela de 1.000 m2 con matorral denso puede generar 15-25 m3 de residuos. Si no se incluye transporte en el presupuesto inicial, el costo final puede incrementarse casi tanto como el desbroce mismo.
Mulching como alternativa económica: Muchos profesionales ofrecen mulching (trituración de restos in situ) como alternativa mucho más económica. Los restos triturados se dejan en el terreno, funcionando como acolchado natural que además enriquece el suelo.
Tipos de desbroces y precios por m2
1. Desbroce manual
El desbroce manual de parcelas consiste en limpiar el terreno de maleza, zarzas, matorral y malas hierbas cortándolas desde la base utilizando desbrozadoras profesionales de mano, hoces especializadas y herramientas manuales de corte de precisión.
Este método es esencial cuando el terreno presenta pendientes pronunciadas, acceso peatonal exclusivo, o cuando existen árboles protegidos o de valor que deben conservarse obligatoriamente. El operario especializado puede seleccionar exactamente qué eliminar y qué conservar, lo que es imposible con maquinaria.
Ventajas del desbroce manual:
- Máxima precisión: selecciona exactamente qué eliminar y qué conservar
- Acceso a lugares inaccesibles para máquinas (pendientes, escaleras, espacios estrechos)
- Menor impacto ambiental en el suelo (no compacta)
- Ideal para zonas residenciales (minimiza ruido y polvo)
- Permite preservar árboles de valor o protegidos
Las desventajas son obvias: tiempo más prolongado, costo por hora más elevado y menor velocidad de procesamiento en superficies muy grandes.
Precio m2 desbroce manual
El precio desbroce m2 manual es generalmente el más elevado por área, oscilando entre 2,00 €/m2 y 3,50 €/m2 en condiciones normales. El precio de desbrozar la parcela de forma manual oscila entre 250 € y 450 € para 150 m2.
2. Desbroce mecanizado
El desbroce mecanizado es el sistema que ofrece máxima velocidad en grandes superficies planas. El desbroce mecanizado utiliza maquinaria pesada especializada (tractores, miniexcavadoras, mulchers) para procesar grandes superficies de forma rápida y uniforme. Es la opción cuando se requiere máxima velocidad y el terreno es plano y accesible.
Los tractores van equipados con desbrozadoras remolcadas de última generación, sistemas de cadenas o martillos hidráulicos capaces de triturar matorrales gruesos. Las miniexcavadoras con cabezal desbrozador son más maniobrables en espacios limitados pero igualmente efectivas.
Ventajas del desbroce mecanizado:
- Velocidad extremadamente superior (1.000 m2 en 2-3 horas)
- Menor coste por m2 en grandes superficies (economía de escala)
- Ideal para fincas rústicas, polígonos industriales, terrenos para urbanizar
- Trabajo uniforme en toda la superficie
Las desventajas incluyen: necesidad de terreno relativamente plano (no funciona con pendientes >15°), requiere acceso fácil para la máquina, impacto en la compactación del suelo (en terrenos muy blandos) y menor precisión selectiva.
Precio m2 desbroce mecanizado
El coste del desbroce mecanizado aproximado es 1,50 €/m2 a 2,50 €/m2 según densidad, más económico que el manual. La tarifa horaria varía entre 30-50 €/h según potencia de máquina. Un polígono industrial de 5.000 mm cuesta 2.500-3.500 €. Un solar urbano plano de 1.000 m2 cuesta 800-1.500 €.
3. Desbroce químico
El desbroce químico es menos conocido pero extremadamente efectivo como complemento. Consiste en aplicar herbicidas selectivos después del desbroce físico para eliminar raíces profundas y ralentizar el crecimiento.
La aplicación típica funciona así: primero se realiza desbroce manual o mecanizado. Una vez eliminada la vegetación principal, se aplican herbicidas profesionales para eliminar raíces resistentes, y controlar especies invasoras específicas.
El coste es 0,10 €/m2 a 0,30 €/m2 (solo aplicación de producto). Requiere manipulación experta para no dañar plantas deseadas o crear problemas ambientales. El tiempo de actuación es de 1-2 semanas. Nunca es una solución inmediata como el corte físico, pero los resultados a largo plazo son superiores.
Una parcela de 500 m2 tras desbroce manual inicial cuesta 50-150 € en tratamiento químico complementario.
4. Desbroce forestal
El desbroce forestal es la limpieza selectiva de vegetación superficial (matorral, hierbas, arbustos, zarzas y especies invasoras) en zonas boscosas o naturales. Su objetivo es prevenir incendios, mejorar el acceso y favorecer la salud de la masa forestal, aplicando criterios de gestión sostenible del ecosistema. Suelen realizarse con motodesbrozadoras de mano, tractores con mulcher o aperos de martillos, e incluso maquinaria ligera adaptada a pistas forestales.
Precio m2 desbroce forestal
En cuanto a precios por m2, son los siguintes:
- Manual forestal en montaña o alta densidad: 2,50 €- 4,50 €/m2
- Mecanizado con mulcher forestal: 0,70 € – 1,80 €/m2
- Aplicación química complementaria (post-desbroce): 0,10 € – 0,30 €/m2
Este tipo de desbroce tiene mayor complejidad que los urbanos o agrícolas por la orografía, la carga de combustible vegetal y los requerimientos de seguridad. En terrenos con fuertes pendientes se prioriza el manual por tramos o el mecanizado con mulcher desde pista, evitando la compactación excesiva del suelo. Empresas como TALANDO emplean este sistema en montes, fincas rústicas y plantas solares rodeadas de masa forestal, combinando rendimiento y control del impacto ambiental.
Precio desbroce por hora: Manual, Mecanizado, Químico y Forestal
El precio desbroce hora varía considerablemente según el método elegido y la complejidad del trabajo.
| Método de Desbroce | Tarifa Horaria | Aplicación Ideal |
|---|---|---|
| Desbroce Manual | 15 €/h – 25 €/h | Terrenos pequeños, irregulares, con pendiente pronunciada |
| Desbroce Mecanizado (Tractor) | 30 €/h – 50 €/h | Grandes extensiones, terrenos planos y accesibles |
| Desbroce Químico (Herbicidas) | 0,10 €/m2 – 0,30 €/m2 | Complemento post-desbroce para control prolongado |
✋ Precio hora desbroce manual
Precio Hora Desbroce Manual: El precio hora desbroce manual oscila entre 15 €/h y 25 €/h (sin incluir desplazamiento del profesional hasta tu ubicación). Este rango depende de la experiencia del operario, la complejidad del terreno y la región geográfica. El desbroce manual es ideal para terrenos pequeños, irregulares, con pendiente pronunciada o donde existan árboles o plantas que desees conservar. Aunque el precio hora desbroce manual es la tarifa horaria más económica, requiere típicamente más horas totales de trabajo.
A modo de ejemplo, una parcela de 1.000 m2 con hierba ligera necesitaría aproximadamente 10-15 horas de trabajo manual continuo. Multiplicando por la tarifa horaria (15-25 €/h), obtendrías un coste total entre 150 € y 375 €, que corresponde al rango que veías en la tabla anterior.
🚜 Precio desbroce por hora con tractor. Desbroce mecanizado
Precio Desbroce por Hora con Tractor: El precio desbroce por hora con tractor es significativamente más elevado, oscilando entre 30 €/h y 50 €/h según la potencia de la máquina, el tipo de desbrozadora y los equipos adicionales. Sin embargo, la velocidad de procesamiento es mucho mayor. La misma parcela de 1.000 m2 se completa en apenas 2-3 horas con máquina, resultando en un coste total de 60 € a 150 € (sin incluir desplazamiento).
Aunque el precio desbroce por hora con tractor parece más elevado en tarifa horaria, el precio final resulta considerablemente más económico gracias a la velocidad. Esto es especialmente evidente en grandes extensiones, donde el desbroce mecanizado ofrece una excelente relación costo-beneficio.
🧪 Precio hora desbroce químico
Precio Desbroce Químico: Complementando estos métodos físicos, existe el desbroce químico, que se cotiza típicamente por metro cuadrado a razón de 0,10 €/m2 a 0,30 €/m2. Este tratamiento con herbicidas selectivos se aplica tras el desbroce inicial para ralentizar el crecimiento de maleza y controlar especies invasoras específicas.
🌲 Precio hora desbroce forestal
El precio de desbroce forestal por hora depende de la dificultad del terreno y del equipo utilizado. En trabajos forestales con motodesbrozadora de mano o mulcher ligero desde pista, la tarifa profesional suele situarse entre 40 € y 120 €/hora.
Limpieza de parcelas precio: Servicio completo
El término limpieza de parcelas precio suele referirse a un servicio más completo que solo desbroce. La limpieza integral incluye: desbroce, retirada de restos, limpieza final, y muchas veces servicios complementarios como retirada de piedras o allanamiento.
| Servicio | Precio Aproximado |
|---|---|
| Limpieza de parcela | 3 €/m2 – 11 €/m2 |
| Limpieza de parcela con poda | 7 €/m2 – 13 €/m2 |
| Limpieza de parcela con piedras | 6 €/m2 – 12 €/m2 |
| Limpiar terreno y poner césped natural | 16 €/m2 – 19 €/m2 |
| Limpieza de parcela + allanamiento | 9 €/m2 – 16 €/m2 |
| Aplicación herbicida | 0,10 €/m2 – 0,30 €/m2 |
Precio limpiar una parcela de 700 metros
Esta es una pregunta también muy común. Limpiar parcela 700 metros cuadrados típicamente oscila entre 1000 € y 2000 € si la vegetación es moderada, o entre 2.000 € y 3.000 € si el matorral es denso. En TALANDO, realizamos una evaluación inicial para darte el presupuesto más ajustado.
Factores que disparan el precio del desbroce
No todos los terrenos requieren el mismo presupuesto. Existen factores específicos que pueden triplicar o más el costo inicial estimado.
| Factor | Impacto en el Precio | Explicación |
|---|---|---|
| Densidad de la Maleza | ⬆️⬆️⬆️ Muy Alto | Hierba simple = 1,00 €/m2. Zarzas densas = 3-5 €/m2. Diferencia del 2000%. |
| Pendiente del Terreno | ⬆️⬆️ Alto | Terreno plano: acceso fácil para máquinas. Pendiente >15%: solo trabajo manual, mucho más caro. |
| Accesibilidad para máquinas | ⬆️⬆️ Alto | ¿Hay entrada para tractor? ¿O acceso solo a pie? Determina el método viable. |
| Tamaño de la Parcela | ⬇️ Inverso | Paradójicamente, superficies mayores tienen costo €/m2 menor. Economía de escala. |
| Tipo de Obstáculos | ⬆️ Medio-Alto | Presencia de árboles, piedras, escombros: requieren trabajo manual adicional. |
| Necesidad de Retirada de Restos | ⬆️⬆️ Alto | ¿Mulching (dejar triturado)? ¿O cargar y llevar al vertedero? Diferencias enormes de coste. |
| Presencia de Arbolado | ⬆️ Medio | Árboles protegidos o de valor que se desean conservar: añade complejidad operativa. |
| Localización Geográfica | ⬆️ Medio | Madrid: más caro que Extremadura. Centros urbanos: más costosos que zonas rurales. |
Análisis profesional: Los factores densidad de la maleza y necesidad de retirada de restos son los dos más determinantes en la volatilidad del presupuesto final. Es recomendable solicitar al contratista especificaciones detalladas sobre estos dos aspectos.
Cuándo contratar servicios de desbroce de fincas
1. Antes de comprar o vender una propiedad
Un terreno limpio, sin maleza permite apreciar sus dimensiones reales, características del suelo y detectar irregularidades. Esto influye positivamente en la apreciación del posible comprador y en la velocidad de venta. Un terreno desbrozado transmite profesionalidad y cuidado, mientras que uno con maleza genera desconfianza y reduce la oferta económica esperada.
Presupuesto típico: Desbrozar y limpiar 500 m2 = 500 € – 750 €.
2. Antes de iniciar construcción u obras
El terreno debe estar completamente despejado antes de edificar. Es obligatorio tomar medidas precisas, marcar líneas de construcción exactas y preparar cimientos, zapatas o pilares. Muchos municipios exigen presentar un terreno despejado en la solicitud de licencia de obras.
Presupuesto típico: Desbrozar, limpiar y allanar 500 m2 = 1.000 € aproximadamente.
3. Para plantaciones y cultivos
La maleza empobrece el suelo nutricionalmente, facilita plagas y enfermedades, y compite agresivamente con cultivos por agua y nutrientes. El desbroce es imprescindible antes de la siembra y debe repetirse periódicamente durante el ciclo de cultivo.
Presupuesto típico: Desbroce de 1 hectárea = 2.500 €. Terreno pedregoso listo para cultivo = 7.500 €.
4. Para preparar un jardín ornamental
El desbroce es fundamental antes de instalar césped u otras plantas ornamentales. También se debe repetir periódicamente como mantenimiento preventivo para mantener la salud del jardín.
Presupuesto típico: Parcela de 150 m2 con desbroce manual = 100 € (incluye desplazamiento).
5. Prevención de incendios forestales (desbroce forestal)
Este es uno de los usos más importantes, especialmente en regiones mediterráneas. La maleza seca es combustible de primer orden. El matorral denso permite que el fuego suba rápidamente hacia las copas. Un terreno desbrozado crea «cortafuegos naturales» que ralentizan la propagación. Es inversión en prevención comunitaria
Cuánto cuesta allanar un terreno de 1000m2
Una pregunta muy frecuente es «cuánto cuesta allanar un terreno de 1000m2», especialmente entre propietarios que planean construcción. El allanamiento es un servicio complementario al desbroce que nivela el terreno.
Para allanar un terreno de 1.000 m2, después del desbroce inicial, el coste típico es:
- Solo desbroce: 250 € – 1.500 € (según densidad)
- Desbroce + allanamiento: 500 € – 2.500 € total
El allanamiento requiere maquinaria especial (motoniveladora o retroexcavadora) y añade entre 2 € y 5 €/m2 al presupuesto. Para 1.000 m2, esto significa 2.000 € – 5.000 € adicionales en allanamiento.
En Talando ofrecemos paquetes completos que incluyen desbroce, limpieza y allanamiento para preparar terrenos antes de construcción. Es mucho más económico contratar todo junto que hacer varias contrataciones separadas.
¿Cuánto cuesta desbrozar el jardín?
El precio de desbrozar un jardín depende de varios factores como el tamaño, el estado de la vegetación, el tipo de maleza y la pendiente del terreno. Para un jardín de unos 100 m2, el coste suele situarse entre 90 € y 170 €, dependiendo de la técnica utilizada. Por ejemplo, desbrozar con herbicidas puede costar alrededor de 95 €, con desbrozadora mecánica unos 130 €, y el desbroce manual puede ascender hasta 170 € por cada 100 m2. Si además se requiere nivelar o limpiar el jardín, estos precios pueden variar, y también influyen la ubicación geográfica y la accesibilidad del terreno.
¿Cuánto cuesta limpiar un terreno con árboles?
El precio de limpiar un terreno con árboles varía según el tamaño del terreno, la densidad de la vegetación y el tipo de trabajos necesarios, como poda, tala o simple desbroce. Para terrenos pequeños o medianos con árboles y maleza moderada, el precio puede oscilar entre 300 € y 1.000 €, incluyendo desbroce manual o mecanizado, poda básica y retirada de restos.
Si la limpieza es más compleja o requiere tala especializada, el coste puede superar los 2.000 €. La mejor manera de obtener una cifra exacta es solicitar un presupuesto personalizado con una evaluación profesional
¿Cuándo desbrozar? Mejor época para limpieza de terrenos
La profesión aconseja periodos específicos según objetivos y condiciones climáticas.
| Época | Ventajas | Desventajas | Recomendación |
|---|---|---|---|
| Primavera (Abril-Mayo) | Vegetación activa, corte limpio. Control efectivo antes del verano. | Posible lluvia. Malezas en máximo vigor. | ⭐⭐⭐⭐⭐ Óptima. |
| Verano (Junio-Agosto) | Prevención de incendios. Vegetación más seca = corte más eficiente. | Calor extremo. Consumo energético de las máquinas. Riesgo a los operarios. | ⭐⭐⭐ Buena si es antes de agosto. |
| Otoño (Septiembre-Octubre) | Temperaturas moderadas. Buen timing antes invierno. | Lluvias. Maleza comienza el rebrote. | ⭐⭐⭐ Aceptable. |
| Invierno (Noviembre-Marzo) | Precios más bajos (baja demanda). | Barro, acceso complicado. Vegetación ralentizada. | ⭐⭐ Solo urgencias. |
Recomendación profesional: Abril-Mayo es el momento de máxima eficacia. La vegetación está en punto óptimo, las condiciones climáticas son estables, y quedan meses para control de recrecimiento posterior. Muchas empresas de desbroces especializadas reservan su agenda con meses de anticipación para esta época.
Ejemplos reales de presupuestos completos
Presupuesto 1: Finca pequeña de 300 m² con hierba ligera
- Vegetación: Hierba baja, sin obstáculos
- Método: Manual (por ser pequeña)
- Presupuesto: 150 € – 200 €
- Tiempo: 2-3 horas
- Incluye: Desbroce completo + mulching in situ
Presupuesto 2: Finca mediana de 1.500 m2 con matorral
- Vegetación: Matorral moderado, algunas piedras
- Método: Mecanizado (tractor) en zona plana + manual en zonas complicadas
- Presupuesto: 900 € – 1.500 €
- Tiempo: 2-3 días
- Incluye: Desbroce completo + retirada de piedras + mulching
Presupuesto 3: Finca grande de 5.000 m2² con zarzas densas
- Vegetación: Zarzas muy densas, árboles pequeños, pendiente moderada
- Método: Combinado complejo (máquina + manual)
- Presupuesto: 4.000 € – 7.500 €
- Tiempo: 5-7 días
- Incluye: Desbroce integral + retirada de restos + transporte a vertedero + allanamiento parcial
Caso 4: Finca rústica de 10.000 m2 (1 hectárea) con vegetación densa
- Vegetación: Matorral muy denso, muchos árboles pequeños, terreno irregular
- Método: Completamente mecanizado con supervisión manual
- Presupuesto: 10.000 € – 20.000 €
- Tiempo: 10-15 días
- Incluye: Desbroce total + retirada completa de restos + transporte + allanamiento
Precio limpieza y desbroce de fincas en Madrid
La región de Madrid presenta características particulares en cuanto a precios y demanda de servicios especializados.
| Tipo de Limpieza | Rango de Precios (Madrid) |
|---|---|
| Limpieza de parcelas en urbanización (300-500 m2) | 250 € – 500 € |
| Limpieza de terreno urbano plano (1.000 m2) | 600 € – 1.200 € |
| Limpieza de fincas rústicas (5.000 m2) | 2.500 € – 7.500 € |
| Desbrozar terreno en Madrid con pendiente (1.000 m2) | 800 € – 1.500 € |
¿Por qué Madrid presenta costos superiores? Los costos laborales regionales son más elevados, la normativa municipal es más restrictiva, existe regulación especial para zonas protegidas, y la demanda de servicios especializados es mayor.
Limpieza de fincas en Madrid: Si la finca se ubica en zonas como San Martín de la Vega, Colmenarejo o Rascafría, es apropiado presupuestar entre 20-40% adicional respecto a la media nacional, principalmente por desplazamiento de maquinaria y complejidad del terreno específica de estas zonas.
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Preguntas frecuentes 🤔
¿Cuál es la diferencia entre desbroce y limpieza de parcela?
Cuando se habla de desbroce de fincas o desbroce de parcelas, existe frecuentemente una confusión entre estos términos y «limpieza». Es importante aclarar estas definiciones desde el inicio.
El desbroce de un terreno consiste en eliminar la maleza, matorral e hierbas mediante máquinas o herramientas especializadas. Se trata del acto de cortar desde la base la vegetación no deseada.
La limpieza de parcelas, en cambio, es más amplia e integral. Incluye el desbroce, pero también la retirada de restos y, en algunos casos, la eliminación de piedras o escombros. En este sentido, el desbroce es parte de la limpieza de fincas.
Ejemplo práctico: Si un terreno está lleno de maleza y zarzas, necesita un desbroce. Si además se requiere dejarlo plano, limpio de residuos y listo para edificar o plantar, entonces es necesaria una limpieza completa del terreno.
Cómo conseguir el mejor precio para sesbrozar tu terreno
El primer paso es realizar una solicitud detallada. Los datos que necesitan conocer los profesionales son:
1. Metros cuadrados exactos de la parcela o terreno (medida, no aproximación)
2. Pendiente de la parcela (plano, ligera, pronunciada)
3. Densidad de la vegetación (ligera, moderada, densa, muy densa)
4. Accesibilidad (¿entra una máquina? ¿es acceso solo peatonal?)
5. Existencia de obstáculos y/o piedras
6. Retirada de restos: si o no (importante para presupuesto final)
7. Técnica de desbroce (si tienes alguna preferencia específica)
8. Ubicación exacta (municipio/provincia, importante para costes regionales)
Una vez tengas esta información clara, es momento de comparar varias ofertas para poder encontrar el servicio con la mejor relación calidad-precio. Nunca confíes en una única cotización. Solicita presupuestos a mínimo 2-3 empresas diferentes, proporcionando exactamente los mismos datos a todas para poder comparar de forma homogénea.
Cuando recibas presupuestos, exige desglose del presupuesto: desbroce sepa
¿Cada cuánto hay que desbrozar una finca?
Se suele recomendar realizar el desbroce al menos una vez al año como mínimo. Sin embargo, en determinados terrenos que experimenten un crecimiento más rápido podría ser conveniente desbrozar con una frecuencia mayor (hasta 2-3 ciclos anuales en zonas húmedas).
Ciclo típico:
▶ Primavera (abril-mayo): Desbroce principal.
▶ Verano-otoño (julio-septiembre): Revisión y limpieza puntual si es necesario.
▶ Invierno: Observación. Trabajo solo si la situación lo requiere.
La maleza tiene su propia «biología». En zonas húmedas, la hierba puede recrecer en 4-5 meses. En zonas secas, aguanta 8-10 meses.
¿Es obligatorio desbrozar una parcela o terreno en España?
Sí, en la mayoría de casos. La Ley 43/2003 de Montes establece que los propietarios de terrenos forestales tienen la obligación de mantener sus parcelas. Esto incluye desbroce, limpieza de maleza y prevención de incendios.
Varía según:
▶ Municipio y comunidad autónoma (normativa local).
▶ Tipo de terreno (forestal, rústico, urbano).
▶Proximidad a zonas pobladas (más estricto si está cerca de casas).
Castigo por incumplimiento: Multas que oscilan entre 600 € y 60.000 € según la gravedad. He visto casos donde el Ayuntamiento hace el desbroce y luego te pasa la factura (incluyendo sus márgenes administrativos), saliendo aún más caro.
¿Se necesitan permisos municipales para desbrozar mi propiedad?
Para desbroce simple (solo cortar maleza): Generalmente no se necesitan permisos en la mayoría de municipios. Se considera «mantenimiento obligatorio» de la propiedad. La ejecución está permitida con desbrozadora manual personal.
Para trabajos más complejos:
1. Tala de árboles: Necesitas permiso municipal explícito, especialmente si los árboles superan cierto diámetro (típicamente 20-30 cm).
2. Uso de maquinaria en zonas protegidas o ambientales: Requiere autorización ambiental específica.
3. Transporte de residuos: Obligatoriamente debe dirigirse a centro de tratamiento autorizado, nunca a depósito ilegal.
Consejo práctico: Una llamada al Ayuntamiento local (5-10 minutos)
¿Se puede desbrozar en verano?
Sí, se puede desbrozar en verano, pero con precauciones. Debido al riesgo elevado de incendios, muchas comunidades autónomas establecen restricciones y prohibiciones para el uso de maquinaria que genere chispas durante los meses más calurosos. El desbroce manual suele estar permitido, y siempre es recomendable realizar esta tarea en horas de menor calor, cumpliendo la normativa local y tomando medidas de seguridad para evitar incendios.
¿Se puede desbrozar con la hierba mojada?
Se puede desbrozar con la hierba mojada, pero no es lo más recomendable. La hierba húmeda dificulta un corte limpio, puede pegarse a las herramientas, y aumenta el riesgo de atascos y desgaste en la maquinaria. Además, la hierba mojada se dobla más al cortar, dejando un acabado irregular que puede dañar el césped y favorecer enfermedades. También puede generar residuos compactos que impiden la aireación del suelo. Desde el punto de vista de la seguridad, cortar con hierba mojada puede aumentar el riesgo de resbalones y caídas.
¿Qué es el desbroce forestal?
El desbroce forestal es la eliminación selectiva de vegetación superficial (maleza, matorral, hierbas, arbustos y cañas) en áreas boscosas o naturales para reducir el riesgo de incendios, mejorar el acceso, favorecer el crecimiento del arbolado y facilitar labores de mantenimiento. Se realiza con herramientas como desbrozadoras manuales, motodesbrozadoras o tractores con aperos, siguiendo criterios técnicos de gestión forestal sostenible y respetando el ecosistema.
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Marca del producto: Podas y Talas TALANDO
Moneda del producto: EUR
Precio del producto: 200
Producto en stock: InStock
